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Risques encourus par un garant : responsabilités et implications financières
Un garant reste engagé même en cas de séparation avec le locataire ou de vente du bien. La loi prévoit que la caution ne s’éteint pas automatiquement à la fin du bail, mais seulement sous conditions précises, souvent méconnues. Certaines …
Assurance loyer impayé : quand souscrire ? Les avantages et conditions à connaître
Un locataire qui paie régulièrement son loyer n’offre aucune garantie contre un défaut de paiement imprévisible. Même les profils les plus solides peuvent connaître des accidents de parcours, mettant en péril la rentabilité d’un investissement locatif.Entre les exigences strictes des …
Responsabilités de peinture dans une location : locataire ou propriétaire ?
En France, la loi considère la peinture intérieure comme un élément d’entretien courant, en principe à la charge du locataire. Pourtant, certains états d’usure ou situations particulières déplacent cette obligation vers le propriétaire, notamment en cas de vétusté avérée ou …
Diag amiante : à quel moment est-il obligatoire ? Tout savoir sur cette obligation
Le chiffre est implacable : toute vente d’un bien dont le permis de construire précède le 1er juillet 1997 doit s’accompagner d’un diagnostic amiante. Sans ce document, le propriétaire risque bien plus qu’un simple rappel à l’ordre : la transaction …